역세권 청년주택이란? 지원하는 금융제도 확인해보세요.

요즘 2030 세대 사이에서 집을 구하기 위해 청년 주택을 찾는 사람이 많습니다. 아무래도 내 집 마련이 갈수록 어려워지기 때문에 젊었을 때 하루라도 빨리 보금자리를 마련하고자 하는 것이 아닐까 싶습니다. 수도권에 생활하는 직장인이라면 무조건 1순위로 출퇴근이 편한 역세권을 찾을 텐데요. 역세권 청년 주택에 대해 아래에서 확인해보겠습니다.

 

역세권 청년 주택이란?

 

 

전철역이 가까이에 위치하고 있어 출퇴근이 편리한 역세권에 청년, 신혼부부 등의 주거안정과 주택난 해소를 위해서 공공임대와 민간임대 주택을 제공하는 제도입니다.

 

• 공공임대
• 민간임대: 특별공급(세대수의 약 20%), 일반공급(세대수의 약 80%)

 

임대료

아무래도 청년 주택이다 보니 일반 주택의 시세에 비해 저렴하게 책정됩니다. 공급유형, 거주 지역, 면적 크기에 따라서 다르게 책정됩니다.

 

• 공공임대: 주변 시세 대비의 약 30% 정도로 책정
• 민간임대:특별공급(주변 시세 대비 약 85%), 일반공급(주변시세 대비 약 95%) 정도로 책정

 

역세권 청년 주택 지역별 찾기

여기서 서울시 지역구별로 역세권 청년 주택을 찾아볼 수 있습니다. 이미 지어진 곳도 외관과 건물 정보, 실평수 등을 미리 확인해볼 수 있습니다.

 

🔎 입주신청 절차는?

1) 공공임대

공공임대의 공실 정보는 1년에 2회 이상 모집공고를 통해서 입주자를 모집합니다.

• SH홈페이지 입주자 모집 공고(바로가기)
• 청약 접수 (SH 공사 홈페이지)
• 서류심사 대상자 발표
• 서류심사 대상자 서류제출(우편)
• 당첨자 발표
• 계약 체결

 

2) 민간임대

• 민간사업자 입주자 모집공고 확인
• 청약접수(민간 사업자 접수)
• 당첨자 발표
• 서류 제출 및 계약 체결

 

 

금융지원 제도는 무엇이 있나요?

 

역세권 청년 주택 입주자들의 금액적인 부담을 덜어줄 수 있는 금융지원 제도도 진행하고 있습니다. 간단하게 아래에 4가지 제도를 설명해놓았고 자세하게 대출 요건이나 소득, 재산 기준을 확인하시려면 여기를 눌러서 상세하게 확인해보시길 바랍니다.

 

1) 역세권 청년 주택 주거비 지원

민간임대 입주자의 경우에만 해당되며, 보증금의 최대 50%를 무이자로 지원해주는 제도입니다. 최대 지원금액은 청년의 경우 4,500만 원 신혼부부의 경우 6,000만 원입니다.

 

2) 신혼부부 임차보증금 이자지원

서울 시민이거나 대출 후 1달 이내에 서울로 이사 예정이어야 합니다. 임차 보증금의 최대 90% 이내 혹인 2억 원 중에서 적은 금액으로 지원됩니다. 대출 금리는 부부합산 연소득에 따라 최대 연 3.6%로 책정됩니다.

 

3) 청년 임차보증금 이자지원

임차보증금의 90% 이내 혹인 7천만 원 중에 적은 금액으로 지원됩니다. 금리는 최대 연 2%로 책정됩니다.

 

4) 청년 월세 지원

월 20만 원 최대 10개월 (200만 원) 임차료를 지원해주는 제도입니다.